Even Conseil retenu auprès de Pitch Promotion et Eiffage Immobilier pour le volet environnement et bien-être du projet “Joia Méridia” à Nice

7, février, 2018|

Christian Estrosi, le maire de Nice et président de la Métropole Nice Côte d’Azur, a dévoilé le projet du macro-lot Joia Méridia de la Zac Méridia Nice en révélant les visuels et l’équipe qui vient d’être choisie pour la réalisation de ce nouveau quartier.

Un projet à la hauteur des attentes de la Métropole

Le macrolot de 73 500 m² de surface de plancher (SP) deviendra une nouvelle centralité au cœur de Nice Méridia, la technopole urbaine de 24 ha aménagée par l’établissement public d’aménagement (EPA) Nice Eco Vallée selon le master plan de Christian Devillers, urbaniste de la ZAC. Joia Méridia proposera 51 300m² de logements (soit 8OO logements avec une répartition « libre, maîtrisée, locatif social et accession sociale »), 7 9OO m² d’hôtellerie et para-hôtellerie, 6 1OO m² de commerces, 2 85O m² de bureaux et services, plus de 5 OOO m² pour la Cité du bien-être et 1 22O places de parkings privés et publics.

Mandataire du groupement, Pitch Promotion va réaliser 70% de l’opération, dont la tour dessinée par Sou Fujimoto et la Cité du bien-être dessinée par Laisné Roussel. Eiffage Immobilier réalisera les 30% restants. Les deux promoteurs tablent sur un chiffre d’affaires immobilier d’environ 300 millions d’euros. Ils s’engagent à construire le macrolot en six ans. Les premiers permis de construire devraient être déposés au cours du premier trimestre 2018. La tour de Sou Fujimoto sera la première livrée.

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Well Community et CRQE : Even Conseil interviendra sur les dimensions liées au bien-être

La volonté du groupement a été de faire de ce territoire un démonstrateur de la durabilité sociale, architecturale, énergétique,et économique.  Joia Méridia œuvrera à promouvoir une Ecocité exemplaire au cadre de vie épanouissant par une triple approche.

– des critères environnementaux forts ( la labellisation Well Community, le respect du CRQE excellent, le NF habitat HQE, le label E+C-, le smart grid), 

– des modèles économiques uniques, 

– des innovations sociétales.

Le tout orchestré par une équipe unie autour de compétences plurielles. 

Un groupement expert et complémentaire

  • Promoteurs : Pitch Promotion, Eiffage Immobilier, Sodes
  • Bailleurs sociaux : 3F et Batigère
  • Architectes : Lambert-Lénack (architecte coordonateur), Sou Fujimoto, Cino Zucchi, Laisné Roussel, Roland Carta, Chartier Dalix, Anouck Matecki
  • Paysagiste : Alain Faragou
  • Bureaux d’études : Even Conseil, Betem, G2I, Ingérop, Manifesto, Office for cities, Vigilia
  • Exploitants : Hoops Factory, Interparking, Le five, Merci Oscar, Monoprix, Obut Carré Pétanque, Plateau urbain, Privilodge, Réside Etudes, Sieshe, Terre de Monaco.
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DERNIÈRE MINUTE :

SCoT, PLUi, PCAET, RLPi, étude habitat … Citadia étoffe ses missions en remportant plusieurs appels d’offres aux côtés de ses filiales :

    • Elaboration du Schéma de Cohérente Territoriale du Bassin d’Arcachon-Val de l’Eyre (33) regroupant 17 communes ;
    • Elaboration de Plan Local d’Urbanisme intercommunal pour la Communauté d’agglomération de Quimperlé (29) regroupant 16 communes
    • Révision du Règlement Local de Publicité de Guérande
    • Evaluation environnementale et Plan Climat-Air-Energie-Territoire de la ville de Noirmoutier
    • Elaboration du Plan Local d’Urbanisme intercommunal pour la Communauté de Communes Villedieu Intercom, dans la Manche, regroupant 27 communes
    • Elaboration du Plan Local d’Urbanisme intercommunal et études complémentaires pour la Communauté de communes Bassin de Joinville en Champagne, 59 communes
    • Elaboration du Plan Local d’Urbanisme intercommunal et évaluation environnementale du territoire de Coutances, Mer et Bocage dans le département de la Manche (50) – 64 communes
    • Elaboration du Plan Local d’Urbanisme intercommunal Habitat et Déplacements sur le territoire de la Communauté d’agglomération Saint-Dizier, Der & Blaise, regroupant 60 communes
    • Elaboration du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal et réalisation d’un inventaire des zones humides pour la Communauté de communes du Pays du Saintois (54) rassemblant 55 communes
    • Mission d’assistance, d’études et d’expertises pour l’élaboration du Règlement Local de Publicité de Grenoble-Alpes Métropole, regroupant 49 communes et 14 488 habitants
    • Elaboration du Règlement Local de Publicité Intercommunal pour le l’Etablissement public territorial Grand-Orly Seine Bièvre, 24 communes
    • Elaboration du Règlement Local de Publicité Intercommunal pour l’Etablissement public Paris Ouest La Défense, regroupant 11 communes
    • Etude sur la vacance dans le département du Vaucluse pour le Direction Départementale des Territoires 84
    • Mission d’étude préalable portant sur les marchés de l’habitat à l’échelle de la Communauté de Commune Sud Avesnois et de la ville de Fourmies
    • Etude sur l’environnement, les risques et la transition énergétique dans le cadre de l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme Métropolitain pour Orléans Métropole rassemblant près de 115 000 habitants
    • Evaluation environnementale et élaboration du Schéma de Cohérence Territorial pour le Syndicat Mixte Bresse Val de Saône dans l’Ain (01), regroupant 4 communautés de communes et 40 communes.
    • Evaluation environnementale du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal d’Angers Loire Métropole, rassemblant près de 293 701 habitants
    • Elaboration du Règlement Local de Publicité intercommunal de Vichy Communauté, regroupant 39 communes
    • Elaboration du Règlement Local de Publicité intercommunal du territoire de la métropole du Grand Nancy, regroupant 20 communes
    • Elaboration du Schéma de Cohérence Territoriale et du Plan Climat-Air Energie pour le Pôle d’ Equilibre Territorial Rural de la Baie du Mont Saint-Michel
    • Elaboration du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal pour la Communauté d’agglomération de Saint-Brieuc, regroupant 32 communes
    • Elaboration de deux Plan Locaux d’Urbanisme Intra-communautaires (5 communes secteur Nord et 51 communes secteur Est) pour la Communauté d’Agglomération Le Cotentin

 


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